« LES QUATRE VENTS » Maison en exclusivité l’Atelier Immo

386 000 € euros

Description

Découvrez cette magnifique maison en Exclusivité, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d’aménagement. Située dans un quartier calme et recherché de la vallée, cette demeure vous séduira à coup sûr.

Voici les caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, un Wc séparé, une salle d’eau, une pièce pouvant être transformée en chambre et un espace dédié pour créer un bureau.

L’étage est composé de deux grandes chambres dont une avec un point d’eau et l’autre avec la possibilité de créer des rangements sous combles ou un agrandissement n’hésitez pas à rêver à votre prochain dressing.

Par ailleurs, un garage attenant offre un espace de rangement complémentaire ou de stationnement sécurisé.

Le plus, un grand jardin arboré avec deux petits cabanons, parfait pour les amateurs de jardinage ou bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un potentiel d’aménagement personnalisé selon vos envies et une vue.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

À vos marques, prêts, achetez avec L’Atelier !

Le prix de vente de ce bien est de  360.747 euros, les honoraires d’agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 386.000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. 
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

DPE :  Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de  300 kWh/m²/an  pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre F soit 74 kgCO²/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre  2670  et 3670 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr