Description
Bienvenue dans une nouvelle exclusivité signée l’Atelier, découvrez vite ce sublime T2 cabine situé dans le coeur du village au sein de « LA » Résidence de standing LES FERMES DE SAINT LARY sise en face de la fontaine Sapin emblème de notre si joli village authentique à proximité immédiate de toutes les commodités. ( supérette dans la résidence, boulangerie au rez-de-chaussée….)
Ce T2 cabine de 48 m² se situe au premier étage et offre une vue exceptionnelle sur le Pla d’Adet. Cette exclusivité signée l’Atelier ne pourra que vous charmer.
Il se compose d’une belle entrée, d’une cabine avec porte coulissante, d’une salle d’eau dernière génération avec totem de douche hydro massant et dôme de pluie, d’une chambre séparée avec grand dressing aménagé, d’un très beau séjour avec cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Vous apprécierez passer vos douces soirées sur le large balcon d’où vous pourrez profitez d’une vue d’exception tant sur la village que sur les montagnes environnantes. Coup de coeur assuré !
À vos marques, prêts, investissez dans Le « précieux design » et découvrez la montagne en version premium.
Vous avez besoin de vous ressourcer après les longues randonnées ? Alors, vous apprécierez l’espace bien être avec jacuzzi et sauna, et pour les plus courageux, vous pourrez continuer vos entrainements dans la salle de fitness aux équipement ultra modernes.
Enfin, exit les problèmes de parking ! L’appartement est doté d’un parking en sous-sol avec accès sécurisé et d’un grand cellier pour poser les skis et vélo en toute sécurité.
À vos marques, prêts, investissez dans Le « précieux design » et découvrez la montagne en version premium.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de cellier et 1 lot en nature de parking situés dans un ensemble en copropriété de 27 Lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 950 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 295.000 euros honoraires d’agence de 7 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 275.700,94 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 180 kWh/m²/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 5 kgCO²/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 570 et 820 euros par an.