Description
Découvrez le CENTRAL, un bel appartement situé au troisième étage d’une résidence au coeur du village de Saint-Lary et qui vous offre un panorama exceptionnel sur le Col d’Azet, le Pla d’Adet et le Pic de Tramezaïgues.
Ce cocon est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la spacieuse terrasse plein sud, où vous profiterez de belles après-midis ensoleillées été comme hiver, de deux espaces nuit et d’une salle de bain avec les toilettes séparées.
Cet appartement bien aménagé et situé tout proche des commerces, des commodités et des remontées mécaniques, est le pied à terre idéal pour profiter des Pyrénées en famille, été comme hiver.
Cet bien est vendu avec un casier à ski et une cave, ainsi vous entreposerez facilement vos vélos, vos skis, snowboards et luges. Exit les problèmes de stationnement : vous trouverez à proximité de la résidence deux grands parkings publics et gratuits.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite au centre de Saint-Lary.
Encore une exclusivité signée l’ATELIER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de cave et 1 lot en nature de casier à ski situés dans un ensemble en copropriété de 56 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1100 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 161.000 euros honoraires d’agence de 7,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 149.767, 45 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 344 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 10 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 570 et 830 euros par an. Conforme à l’arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces et actualisant les tarifs annuels de l’énergie.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
- Taxe foncière 2023
- 511€