Description
L’ATELIER IMMO vous invite à la découverte de ce chalet tout confort, LE REFUGE PANORAMAGIQUE.
Véritable cocon familial de 30,78 m² loi Carrez et presque 42 m² utile, où l’ingéniosité a su allier une décoration chaleureuse à d’astucieux rangements, comme une cuisine cachée qui laisse place à un bel espace de vie, canapés et coussins tout doux, posés comme par enchantement face à une vue incroyable sur la chaîne des Pyrénées.
Au premier niveau, vous découvrirez une salle de bain, un wc, et une chambre de 4 couchages composée de 2 très beaux lits superposés, comme une cabane d’enfants pour des nuits pleines de rêves et d’enchantements… Et juste au dessus, pour les « grands », vous serez surpris de profiter d’une superbe chambre mansardée avec vue sur les étoiles.
Ce bien offre une vue dégagée et un environnement aussi agréable l’été que l’hiver, en somme un petit cocon sous les flocons, un véritable écrin au coeur des montagnes.
À vos marques, prêts, investissez dans cette nouvelle exclusivité signée l’ATELIER.
La présente annonce immobilière vise 1 lot en nature d’appartement dans un ensemble en copropriété horizontale de 718 Lots. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 500 € euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente : 145.800 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (8%) soit un prix hors honoraires de 135.000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre G soit une consommation énergétique de 763 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 25 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1430 et 1970 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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